Instrucciones y requisitos para arrendar inmueble

INSTRUCCIONES PARA  DILIGENCIAR SU SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO

Marketing Inmobiliario

  • Diligencie un formato por cada integrante de la solicitud de arriendo.

  • Diligencie completamente su solicitud de arrendamiento sin dejar espacios en blanco.

  • Adjunte todos los documentos solicitados.

  • Adjunte el original de la consignación del valor del estudio de documentos (Verifique el valor del estudio).

  • Firma y huella original y legible en el formulario.

  • Fotocopias legibles de todos los documentos, incluyendo extractos bancarios.

  • Certificados de libertad y tradición de inmuebles y certificaciones de cámara de comercio con vigencia no mayor a 30 días.

  • Gestión Inmobiliaria & Consultores S.A.S.  Se reserva el derecho de solicitar garantías adicionales para cumplir con los requisitos.

  • Una vez aprobada la solicitud de arriendo, se generará factura por un valor equivalente al 40 % mas IVA del valor de un canon de arrendamiento por concepto de gastos de arrendamiento o asesoría comercial y legal (contrato de arrendamiento). 

DOCUMENTACIÓN QUE DEBE ANEXAR

DOCUMENTACIÓN PERSONAS NATURALES

  • Fotocopia de la Cédula de ciudadanía o de extranjeria ampliada al 150% con impresión dactilar.  Para  extranjeros indispensable presentar fotocopia del pasaporte.

  • Certificado laboral en original con fecha de expedición no superior a un (1) mes, que incluya cargo, tipo de contrato, duración, remuneración mensual total y tiempo de servicio en la empresa.

  • Tres (3) últimos comprobantes de pago o fotocopia de la última planilla de auto liquidación de la E.P.S.

  • Copia de extractos bancarios de los tres  (3) últimos meses originales.

  • Los solicitantes que tengan otros ingresos deberán anexar los documentos que así lo acrediten.

  • Inscripción ante la Cámara de Comercio y Rut (si aplica)

  • Declaración de renta y estados financieros (SI APLICA) últimos dos años.

  • Certificado de pensión o últimos tres (3) comprobantes de pago de la pensión.

DOCUMENTACIÓN PERSONAS JURIDICAS

  • ​Certificado de existencia y representación legal con la fecha de expedición no mayor a tres (3) meses.

  • Fotocopia del RUT.

  • Estados financieros certificados por contador público del último periodo contable con sus respectivos anexos.

  • Fotocopia de la última declaración de renta presentada.

  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía del representante legal ampliada al 150% firmada con la impresión dactilar.

  • Si la sociedad solicitante está recientemente constituida debe presentar documentación de los socios que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de endeudamiento.

  • Fotocopia de los extractos bancarios de los tres  (3) últimos meses en papelería de la entidad financiera respectiva.

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